时间：2026-11-04 09:20:19 来源：风雨飘零网

核心提示：4月30日，科为亿万科旗下中金印力消费REIT在深交所正式上市，旗下基金代码为180602，中金正式发行规模为32.6亿元，印力元所筹资金将用于归还22.3亿元的消费项目负债...

4月30日，万科集团旗下的上市中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金（简称“中金印力消费REIT”）在深圳证券交易所正式上市，基金代码为180602。发行

据悉，规模该基金管理人为中金基金管理有限公司，科为亿基金托管人为招商银行股份有限公司，旗下登记机构为中国证券登记结算有限责任公司。中金正式基金份额总额为10亿份，印力元基金运作方式为契约型封闭式，消费发售价格为3.26元/份，上市发行规模为32.6亿元，发行所筹集的资金将用于归还22.3亿元的项目负债，另有4亿元-5亿元用于未来的持续发展。

据悉，在中金印力消费REIT的10亿份基金中，印力商置认购了3.3亿份，深圳地铁则认购了2.975亿份，分别占发售总量的33%、29.75%。国寿投资、中信证券、首钢基金、建信信托等机构同样参与认购。

另悉，“中金-印力消费基础设施资产支持专项计划”于2024年4月17日设立，计划管理人已取得杭州润汇商业管理有限公司（即SPV公司）全部股权、SPV公司已取得杭州润衡置业有限公司（即项目公司）全部股权，有关权属变更工商登记手续已经完成。中金印力消费REIT通过该专项计划合法拥有基础设施项目资产。

目标基础设施资产为杭州西溪印象城，是杭州城西单体总建筑面积最大的TOD购物中心，其中A馆共6层，B馆共7层，南侧公共停车楼为地上4层。项目总建筑面积约为24.97万平方米，其中商业建筑面积约为14.41万平方米，可租赁面积约为9.99万平方米。

3月12日，嘉实物美消费REIT、华夏金茂商业REIT在上交所；3月14日，华夏华润商业REIT在深交所上市；今日，中金印力消费REIT亦正式登陆港交所。至此，国内首批4只消费REITs全部实现上市交易。

上一篇：告别薄利厮杀！2026 礼赠赛道差异化盈利单品！
下一篇：连续四个季度跌幅超20% Q3智能投影市场承压

• ·科大讯飞在郑州成立新科技公司 含智能机器人开发业务
• ·郑钦文遭伊埃拉逆转 期盼外教尽快回归
• ·乔任梁父母悼念儿子 透露曾被劝做试管婴儿
• ·文化中国行·联播一瞬丨小寒时节天气冷 记得加衣保暖
• ·苹果创纪录第四财季：营收1144.77亿美元，大中华区大涨21%
• ·2026口碑好的阳澄湖大闸蟹礼卡品牌适配不同人群选购指南
• ·前三季度全国PM2.5平均浓度同比下降3.9%
• ·今年加力实施“两新”政策!中央财政已预下达首批资金810亿元
• ·2026稳健理财产品推荐：8维度深度对比5款固收增额寿，谁最值得买？
• ·苹果CEO回应iPhone Duo：屏幕问题仅“极小比例”，将更换新机
• ·以后想玩的小游戏，vivo手机可以自己做了！
• ·世界男排联赛：美国队、波兰队晋级半决赛
• ·我省作为主宾省参展2025年服贸会
• ·《品牌红木》&《新中式家具》杂志:数百家红木品牌11年的选择
• ·美食治愈剧《食来运转》合肥召开发布会 克拉拉、李宗恒领衔主演 奥运冠军跨界助阵
• ·传祺智享，一祺向往！全新一代向往 E8 PHEV & 向往 M8 PHEV L 合肥城市联合上市品鉴会圆满落幕